АПАРТАМЕНТЫ У МОРЯ
В ЯЛТЕ ОТ 8.1 МЛН РУБЛЕЙ

АПАРТАМЕНТЫ У МОРЯ В ЯЛТЕ ОТ 8.1 МЛН РУБЛЕЙ

доход от 50% годовых от перепродажи

150+ тыс. рублей в месяц - доход от сдачи в аренду

Мы — агентство недвижимости для инвесторов THE KEYS.

Это наш эксперт Эдуард Петров.

Раньше он никогда не был в Крыму. Когда мы поехали изучать рынок крымской недвижимости, он влюбился в Крым и теперь живет в Ялте.

Мы проделали большую работу, все проверили и собрали самое важное здесь — вам понадобится всего 5 минут, чтобы узнать, почему стоит купить именно Darsan Residence.

Мы — агентство недвижимости для инвесторов THE KEYS.

Это наш эксперт Эдуард Петров.

Раньше он никогда не был в Крыму. Когда мы поехали изучать рынок крымской недвижимости, он влюбился в Крым и теперь живет в Ялте.

Мы проделали большую работу, все проверили и собрали самое важное здесь — вам понадобится всего 5 минут, чтобы узнать, почему стоит купить именно Darsan Residence.

DARSAN RESIDENCE — КОМПЛЕКС АПАРАМЕНТОВ БИЗНЕС--КЛАССА В ЯЛТЕ

Комплекс в окружении вечнозеленого национального парка в тихом, спокойном районе всего в 10 минутах от центральной набережной Ялты.

Видовые апартаменты — вид на горы и море

Бассейн и зоны отдыха

Детская и спортивная площадки

Двухэтажный подземный паркинг

Консьерж, охрана и видеонаблюдение

В каждом апартаменте большие панорамные окна и открытые балконы.
Площадь апартаментов от 28 до 120 кв.м.

В комплексе есть своя управляющая компания, которая сама занимается привлечением клиентов, бронированием, сдачей в аренду и обслуживанием апартаментов.

DARSAN RESIDENCE —

комплекс апартаментов бизнес-класса в Ялте

Комплекс в окружении вечнозеленого национального парка в тихом, спокойном районе всего в 10 минутах от центральной набережной Ялты.

Видовые апартаменты — вид на горы и море

Бассейн и зоны отдыха

Детская и спортивная площадки

Двухэтажный подземный паркинг

Консьерж, охрана и видеонаблюдение

В каждом апартаменте большие панорамные окна и открытые балконы.
Площадь апартаментов от 28 до 120 кв.м.

В комплексе есть своя управляющая компания, которая сама занимается привлечением клиентов, бронированием, сдачей в аренду и обслуживанием апартаментов.

ПОЧЕМУ НУЖНО ВЫБРАТЬ ИМЕННО DARSAN?

ПОЧЕМУ НУЖНО ВЫБРАТЬ ИМЕННО DARSAN?

Арендный поток от 1,5 млн рублей в год
Капитализация (увеличение стоимости недвижимости)
минимум в 2 раза на горизонте 3-5 лет

Тем, кто хочет иметь пассивный доход более 12% годовых на вложенные средства
Тем, кто хочет удвоить капитал на перепродаже
Тем, кто работает на удаленке и хочет зимовать в теплых местах, а в остальное время сдавать апартамент в аренду

Ялта — самое популярное туристическое направление в Крыму.
Из 6,5 млн туристов, которые приезжают в Крым за год, 2,3 млн выбирают Ялту
Ялта — всесезонный курорт за счет своей инфраструктуры и мягкого климата
Удачное расположение комплекса — всего 10 мин до набережной, главных точек притяжения Ялты и строящейся игорной зоны «‎Золотой берег»
1 очередь сдается уже в сентябре 2024 года
Можно сдавать в аренду круглый год

Примерный расчет доходности инвестиций:

Кому подойдет?

Ялта — самое популярное
туристическое направление в Крыму. Из
6,5 млн туристов, которые приезжают в
Крым за год, 2,3 млн выбирают Ялту
Ялта — всесезонный курорт за счет
своей инфраструктуры и мягкого
климата
Удачное расположение комплекса —
всего 10 мин до набережной и главных точек притяжения Ялты
1 очередь сдается уже в сентябре 2024
года
Можно сдавать в аренду круглый год

Арендный поток от 1,5 млн рублей в год
Капитализация (увеличение стоимости недвижимости) минимум в 2 раза на горизонте 3-5 лет

Примерный расчет доходности инвестиций:

Примерный расчет доходности инвестиций:

Тем, кто хочет иметь пассивный доход
более 12% годовых на вложенные
средства
Тем, кто хочет удвоить капитал на перепродаже
Тем, кто работает на удаленке и хочет зимовать в теплых местах, а в остальное время сдавать апартамент в аренду

Кому подойдет?

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Какие потребуются вложения?

ВАРИАНТ 2

В августе стартовали продажи второй очереди
Цены от 8.1 млн рублей
Доступна ежеквартальная рассрочка

ВАРИАНТ 1

Студия в первой очереди —

от 9 млн рублей

Стоимость ремонта и меблировки под ключ —

2,5 млн рублей

Март-апрель 2025 года — начало сдачи апартаментов в аренду

250-300 тысяч рублей в месяц — доходность в высокий сезон

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Сдача в аренду

— от 1,5 млн рублей ежегодный доход

— покупка за 9 млн рублей, продажа через

Перепродажа

Окупаемость ~ 8 лет

Доходность ~ 25% годовых

3-5 лет за 18 млн рублей

Какие потребуются вложения?

ВАРИАНТ 1

Студия в первой очереди —

от 9 млн

Март-апрель 2025 года — начало сдачи апартаментов в аренду

— 2,5 млн рублей

под ключ

Стоимость ремонта и меблировки

рублей

250-300 тысяч рублей в месяц — доходность в высокий сезон

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Сдача в аренду

— от 1,5 млн

рублей ежегодный доход

Перепродажа

млн рублей, продажа через 
3-5 лет за 18 млн рублей

— покупка за 9

Окупаемость ~ 8 лет

Доходность ~ 25% годовых

ВАРИАНТ 2

В августе стартовали продажи второй очереди
Цены от 8.1 млн рублей
Доступна ежеквартальная рассрочка

РЯДОМ РАСПОЛОЖЕНЫ:

Международный аэропорт «Симферополь» —

90 минут

Торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром —

7 минут

Массандровский пляж —

5 минут

Ливадийский дворец —

10 минут

Зоопарк —

20 минут

Игорная зона «‎Золотой берег» — 10 минут

1

Мы — эксперты в области инвестиций в недвижимость
7+ лет опыта
Более 450 млн рублей заработали для наших инвесторов

2

Сами подберем оптимальный объект в Крыму под ваш запрос, проведем безопасную сделку на месте или дистанционно,

Потом передадим объект в управляющую компанию для сдачи в аренду или продадим ваш объект, когда подойдет срок, — вам останется только получить свой доход.

3

В Крыму работаем напрямую без посредников. Наш эксперт встретит на месте, организует показ, согласует все условия с застройщиком и сопроводит сделку.