Обратный звонок 
Заполните форму и мы свяжемся с Вами!
Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Политика конфиденциальности
Оставьте свой отзыв
Заполните форму
Согласие на публицацию
Задайте вопрос экспертам
Заполните форму
Согласие на публицацию
Лента

Жилье комфорт-класса: что предлагают современные застройщики

Современные классы жилья основаны на инженерных, технических, архитектурных характеристиках жилого комплекса, которые напрямую влияют на цену квадратного метра. Но закрепленных законодательством общих норм к этим классам на сегодняшний день нет.



Единственный класс, требования к которому утверждены Министерством строительства и ЖКХ — это «стандарт», но коммерческие застройщики не обязаны их соблюдать. Поэтому и требования к остальным классам — «комфорт», «бизнес» и «элит» — скорее, ориентиры для застройщика.



Что важно знать в целом о классах жилья:

⚪️ классы не влияют на качество строительства дома;
⚪️ классы помогают ориентироваться по цене, локациям и примерным параметрам;
⚪️ сначала придумывают дом, потом определяют его класс;
⚪️ детские сады и школы, благоустройство, паркинги — обязательные требования для всех;
⚪️ все параметры в классах — это средние по рынку значения, у конкретных застройщиков они могут различаться.



Мы собрали для вас основные характеристики современного комфорт-класса с примерами, чтобы помочь вам разобраться, какой должна быть квартира комфорт-класса.

Жилье комфорт-класса: основные характеристики.
Современный комфорт-класс
Площадь однокомнатной квартиры от 30-32 кв.м.
Площадь двухкомнатной квартиры от 53 кв.м.
Площадь трехкомнатной квартиры от 65 кв.м.
Высота потолков от 2,7 м.

Тип дома: монолитный, монолитно-кирпичный
Парковка: подземная, гостевая
Двор: закрытый двор без машин

РАЙОН ЗАСТРОЙКИ
Жилые комплексы комфорт-класса обычно возводят в спальных районах. Как правило, в транспортной доступности от метро или до ближайшей станции нужно идти не больше 20 минут.

Монолитно-кирпичный жилой комплекс комфорт класса "Terra (Терра)" возводится в Приморском районе, в пешей доступности от м. "Лесная" и "Черная речка".
Жители Terra смогут пользоваться как собственной инфраструктурой, так и сложившейся инфраструктурой района.

АРХИТЕКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО
Архитектуру для комфорт-класса продумывает сам застройщик: для этого в компаниях есть свои архитектурные бюро и отделы качественных характеристик: благоустройство, концепция дворов и общих зон.

Ultra City - современный жилой квартал комфорт класса на Комендантском проспекте. Фасады созданы в концепции комфортной визуальной среды, а огромная территория двора разделена на удобные тематические зоны: спорт, городской огород, фруктовый сад, амфитеатр для выступлений, выставочные пространства, детски площадки.

КВАРТИРЫ
Удобные планировки с просторной кухней от 10 кв.м. и самые востребованные решения - студии, 1-2-3-комнатные квартиры с высокими потолками, продуманными функциональными зонами, балконами и лоджиями.

Квартиры в ЖК комфорт класса "Ariosto!" с высотой потолков до 3,6 метров сдаются с 3 видами дизайнерской отделки - "Классическая", "Сканди", и "Современная", либо "white box". 300+ видов различных планировок, среди них квартиры с террасами, саунами, с двумя санузлами и лоджиями, ванные с окном. В каждой квартире установлена система технологий "Умный дом".


Новости рынка недвижимости